Vente maison 339 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordes (64510)

iad France - Sandra Morales vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 114 m² – Bordes
Entre Pau et Nay, venez découvrir cette maison récente de 114 m², de plain-pied, avec piscine et vue sur les Pyrénées, située dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie donnant accès au garage.
Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au sol alimenté par une chaudière neuve, offrant une température homogène et économique toute l’année.
À l’extérieur : un terrain d’environ 1120 m², une terrasse exposée sud et une piscine fonctionnelle avec vue dégagée sur les Pyrénées.
Idéale pour une famille ou pour un projet de vie entre ville et campagne.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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SANDRA MORALES - IAD

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