Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 275 600 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Binic-Étables-sur-Mer (22)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Binic-Étables-sur-Mer (22)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 418 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier de la Ville Gilbert à Binic, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une superficie de 114 m² habitables, au sein d'un environnement calme, à seulement 2 km du port et moins de 1,5 km de la zone commerciale des Prés Calans.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon-séjour-salle à manger. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
À l'étage, un couloir dessert une grande chambre de plus de 20 m², deux autres chambres de 10 et 11 m2, et un bureau (possibilité d'aménagement en une salle d'eau/ WC au 1er étage).
Le deuxième et dernier niveau accueille une vaste pièce sous combles isolée et plaquée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin dispose de dépendances.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Exposition : Sud
Chauffage : radiateurs électriques + insert bois
Eau chaude : ballon électrique (200 litres)
VMC simple flux
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement : tout-à-l'égout (diagnostic en cours)
Taxe foncière : 814 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823?829?254.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : VM470-BTOBED69 - Réf Superimmo : ANVXZ4N0Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 275 600 € | Prix au m² : 2 418 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 563 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 829321850 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 019 103
07 89 38 41 10
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches