Vente maison 315 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bassens (33530)

Venez découvrir cette maison familiale des années 1975, située dans un quartier calme et recherché de Bassens, à proximité des commodités et des transports.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bain avec bidet à rafraîchir et d’un toilette séparé.
Vous profiterez également d’une véranda de 18 m², parfaite pour un espace détente, coin repas ou jardin d’hiver.
Le sous-sol complet comprend un garage double pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies : chambres d’amis, bureau, salle de jeux ou atelier.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir encore la surface habitable.
Le tout est implanté sur une parcelle de 917 m² piscinable, idéale pour profiter d’un bel extérieur et laisser libre cours à vos projets.
Bassens, un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou un investissement à valoriser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ORÉLIA VALLARINO - SAFTI

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