Vente maison 294 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Banyuls Dels Aspres qui ne manquera pas de vous séduire de part ses 114 m² habitables, son fort potentiel ainsi que sa parcelle arborée de 780 m². Dés l'entrée, vous découvrirez le volume et les escaliers donnant accès au premier niveau avec un couloir desservant d'une part une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour les repas toute l'année ! Un salon chaleureux de 27 m² avec sa cheminée dispose grâce à ces ouvertures d'un accès à la loggia également ainsi qu'à une agréable terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. D'autre part, l'espace nuit avec ses trois chambres toutes équipées d'un placard. Une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. L'atout de cette maison : Un garage exceptionnel de 58 m² laissant place à de nombreuses possibilités, avec en plus des annexes, totalisant plus de 40 m² !!! Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques. Vous l'aurez donc compris, une visite s'impose sans tarder afin de découvrir cette bâtisse qui n'attend plus que vous !!

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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