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Description

COUP DE COEUR VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE
Réf. : 125 CP Dans un quartier résidentiel prisé, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, érigée dans un jardin clos et verdoyant avec une piscine sécurisée, offrant une intimité parfaite pour profiter d'un moment de relaxation dans un cadre coconing.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la disposition des lieux.
L'espace de vie comprend un hall d'entrée servant de vestiaire, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée reliée à une cuisine aménagée dotée d'un îlot central et d'un accès direct à une buanderie/cellier et à un garage.
La partie nuit est équipée d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un toilette indépendant et de trois jolies chambres disposant chacune d'un dressing.
Cette villa, au design soigné et offrant des équipements de qualité, est prête à accueillir une nouvelle famille. Peut-être la vôtre ?
Le petit plus : un double abri pour stationner vos voitures.
À visiter sans tarder.
Mme Perceval Chrystelle EP PATRIMOINE
☎ 06 27 11 04 16

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86464540 - Réf Superimmo : ANVXZZXS9
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutJardin (825 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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