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Vente maison 55 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anzin (59410)

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  • 482 €/m²
Ramzi Zouari - efficity

Ramzi Zouari - efficity

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Description

59410 - ANZIN - CENTRE-VILLE - MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC JARDIN– ANZIN – PROCHE CENTRE COMMERCIAL AUCHAN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du quartier recherché du centre-ville d'Anzin.
Située à Anzin, à deux pas du centre commercial Auchan Petite-Forêt, maison à fort potentiel à réhabiliter entièrement.
Surface habitable : 114 m²
Dépendance : 25 m²
Parcelle totale : 156 m²
Disposant d'une emprise au sol intéressante, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou division.
Travaux à prévoir : gros œuvre, second œuvre, remise aux normes complètes.
Points forts :
Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Présence d'une dépendance exploitable
Parcelle de taille fonctionnelle avec potentiel extérieur
Bien vendu libre de toute occupation. Idéal pour marchands de biens ou investisseurs à la recherche d'un projet de transformation totale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/07/2025 - Réf. agence : 189518 - Réf Superimmo : ANVXZ2BMB
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 157 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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Siren : 497 560 8 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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