Vente maison 650 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Antony (92160)

PROCHE PARC ANDRE VILLETTE ET CENTRE COMMERCIAL LA CERISAIE – MAISON FAMILIALE DE 114 M2 – 4 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – SOUS-SOL – CAVE – GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis, construite en 1981, bien entretenue, d'une superficie habitable de 114 m² (hors sous-sol) + jardin 1 240 m². Le terrain est arboré, avec une vue dégagée, idéale pour préserver l'intimité. Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-jardin, une véranda de 14 m², un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, deux chambres,
- à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc,
- au sous-sol, un espace bureau ou atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage box fermé.
Beau potentiel : possibilité de séparer la parcelle afin d'y construire une seconde maison ; le terrain de 1 354 m² est divisible, offrant une possibilité d'extension ou de division pour revente/optimisation de l'achat. Le plan métré de division est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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