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Vente maison 249 600 €
113,52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vouillé (79230)

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  • 2 199 €/m²
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Description

Réf. 2478 : Sur la commune de Vouillé, à 2 mn du bourg en voiture (à peine 15mn à pied), venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied 3 chambres avec un grand garage, une dépendance et un beau jardin clos. La maison comprend un salon-séjour d'environ 32 m² avec un insert, une cuisine aménagée et équipée qui communique avec le cellier, un WC indépendant, 3 chambres dont une très grande qui peut accueillir un espace bureau et une avec dressing, puis une salle d'eau avec un meuble double-vasque, une douche à fond plat, un placard et un sèche-serviettes. Elle est chauffée par des radiateurs électriques récents et l'insert du séjour (à l'aide de diffuseurs de chaleur). La dépendance comprend un préau et 2 abris, pour une superficie totale de 22m². Le garage, avec 2 portails manuels, offre une surface de plus de 64 m² supplémentaire, et permet d'accéder à la cave semi-enterrée. Vous trouverez toutes les commodités dans le village, et vous rejoindrez l'hypercentre de Niort en moins de 20mn. La zone Niort Est est à à peine plus de 5mn, et la jonction pour l'autoroute à 3mn. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 2478 - Réf Superimmo : ANVXVNB5J
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 2 199 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247492.pdf

113,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 744 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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