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8

Vente maison 343 200 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vitré (35500)

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  • 3 037 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

Proche du centre-ville, belles prestations pour cette maison sur sous-sol rénovée récemment et composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon séjour lumineux sur parquet avec une cheminée ancienne (insert), une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin, un WC, un placard, une salle d'eau et un accès au sous-sol. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres très spacieuses, une salle de bains avec WC et un grenier isolé idéal pour du stockage. Terrain clos et arboré d'environ 544m². La maison dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, atelier, pièce modulable chauffée d'environ 21m² et une partie garage avec porte motorisée. Travaux d'isolation récents (huisseries, isolation par l'extérieur, isolation des combles). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 02376 - Réf Superimmo : ANVXZG7E9
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Caractérisques
Prix de vente : 343 200 €Prix au m² : 3 037 € / m²
Taxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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