Vente maison 219 900 €

113,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villamblard (24140)

Nous vous proposons de découvrir cet agréable plain-pied de 113m² habitables (construction 2001) sur la commune de VILLAMBLARD. Le bien offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et climatisée de 47 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au GARAGE attenant de 25 m². Côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin arboré de 2120 m², ainsi qu'un second garage en bois de 34 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. - Assainissement collectif conforme - Chauffage électrique au sol, Climatisation et cheminée - Ballon d'eau chaude neuf - Absence d'anomalie électrique Localisation idéale entre PERIGUEUX et BERGERAC. A 1h30 de BORDEAUX. VILLAMBLARD est un village charmant riche en commerces et services Envie de la découvrir? Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 939 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PERIGUEUX-BERGERAC

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