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Vente maison 99 500 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Verrue (86420)

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  • 881 €/m²
  • Cuisine séparée
Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Envie de rénover une propriété de caractère, Ne cherchez pas plus loin.
Cet ancien corps de ferme est fait pour vous.
Cette propriété située au cœur de la commune de VERRUE, est idéalement composée :
- d’une longère comprenant en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une chambre, d’un dégagement menant sur deux pièces à finir et une dépendance. A l’étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain, un WC séparé et peut mener au grenier aménageable d’environ 45m².
Attenant à l’habitation un préau, un cellier, un porche harmonieusement agencé sur un terrain exposé plein sud entièrement clôturé par un magnifique mur de pierre et comprenant également une dépendance, ancienne bergerie.
Atout qui n’est pas négligeable, une superbe parcelle constructible (environ 1750m²) se situe juste à coté et communique via un passage doté d’un puit commun.
Petit plus, ce bien, localisé en centre bourg, se situe à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …
Située sur un axe proche Loudun (20km), Châtellerault (30km), Poitiers (40 km), Chinon (40km), Parthenay (45 km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne.
Cette propriété est une occasion à saisir !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 107670DHI2028 - Réf Superimmo : ANVXZOE9N
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 367 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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