Vente maison 159 500 €

113,5 m²

6 pièces 6 p

Trémolat (24510)

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1 405 €/m²
1 Garage

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Description

À vendre - maison avec studio attenant à deux pas du centre de trémolat À vendre - maison avec studio attenant à deux pas du centre de trémolat située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de trémolat, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. l'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale ainsi que d'un studio indépendant attenant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. la maison principale de 113m² habitabels comprend : rez-de-jardin : une cuisine un salon une entrée pouvant faire office de bureau deux chambres une salle d'eau avec wc À l'étage : deux chambres en enfillade une salle d'eau avec wc un placard/dressing de 7m² le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. les huisseries sont en simple vitrage. le plus : un studio attenant d'environ 30 m², à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. un garage et un agréable jardin d'environ 800 m² complètent ce bien. en option : possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible d'environ 1000 m² un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerceset de la dordogne. À découvrir sans tarder ! -

Publiée le 24/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4472 - Réf Superimmo : ANVXZ4O2R

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

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113,5 m² - 6 pièces - ter. 900 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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