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Vente maison 360 360 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Théziers (30390)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Théziers (30390)
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- 3 189 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle Opportunité à Théziers
Maison de Plain Pied de 113 m² – Un Havre de Paix avec Piscine!
Située dans un cadre paisible de la commune de Théziers, cette charmante maison de plain pied vous offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis, et repose sur un terrain généreux de plus de 700 m².
Caractéristiques de la Maison :
- Une spacieuse pièce de vie de 42 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour vos moments de convivialité.
- Une partie nuit bien pensée avec trois chambres de 11, 13 et 22 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la piscine.
- Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et un WC séparé, ajoutant au confort du quotidien.
À l'Extérieur :
- Profitez d'un jardin arboré de plus de 500 m², soigneusement aménagé avec un coin jardin et un abri voiture, parfait pour les amateurs de nature et de détente.
- Une piscine de dimensions 8 x 4 m, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, où vous pourrez savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Aucun Travaux à Prévoir :
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant une opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer la chance de réaliser une belle acquisition dans ce cadre enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.907727
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 340939044867 - Réf Superimmo : ANVXYOYAW
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| Prix de vente : 360 360 € | Prix au m² : 3 189 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 723 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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