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20
Vente maison 142 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soligny-la-Trappe (61380)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soligny-la-Trappe (61380)
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- 1 257 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandy Berger vous propose: Magnifique Maison de Ville avec Grand Jardin à SOLIGNY LA TRAPPE
Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme, avec un grand jardin pour profiter de moments de détente en plein air? Cette magnifique maison de ville à SOLIGNY LA TRAPPE est l'endroit idéal pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
D'une surface totale de 113m² sur un terrain de 2182m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimale des pièces. Elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le grand jardin qui entoure la maison est un véritable atout. Arboré et bien entretenu, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'un garage pour deux voitures idéal pour stationner en toute tranquillité.
Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort. Elle est chauffée par un système de chauffage individuel avec distribution par insert à granulés ainsi qu'un chauffage central offrant une chaleur douce et agréable en hiver.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à SOLIGNY LA TRAPPE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 19/08/2025 -
Réf. agence : 1799961 - Réf Superimmo : ANVXYY9CW
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 257 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 182 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 610 € / an
Maximum :
4 950 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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