Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 255 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Servon-sur-Vilaine (35530)
113 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Servon-sur-Vilaine (35530)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 257 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35530 - SERVON-SUR-VILAINE- EXCLUSIVITÉ - MAISON 113 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE - VISITE VIRTUELLE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en Exclusivité cette maison située à Servon-sur-Vilaine, proposée par Sébastien Jourdan et Sidonie Monnier.
La maison:
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse Séjour – Salon – Cuisine équipée de 45m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage + un espace de stockage.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, un bureau et une lingerie.
Un emplacement pratique
À proximité immédiate de la gare et des grands axes, vous bénéficiez d'une localisation stratégique, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Les atouts supplémentaires
•2 terrasses de 20 m² chacune pour vos moments de détente en extérieur,
•1 place de stationnement intérieur,
•Chauffage gaz + insert à granulés récent pour un confort optimal.
Le terrain
La maison est édifiée sur une parcelle de 271 m², offrant un jardin agréable, facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'une localisation pratique.
A 5 minutes de la GARE de SERVON SUR VILAINE.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 194978 - Réf Superimmo : ANVXZJV5T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 257 € / m² |
| Taxe foncière : 859 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 271 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE