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Vente maison 787 500 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seignosse (40510)

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  • 6 969 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Jacques Doassans-Bernard - efficity

Jacques Doassans-Bernard - efficity

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Description

Maison landaise de 113 m² – Calme, nature et confort – Seignosse Bourg
Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de Seignosse Bourg, découvrez cette maison individuelle orientée sud, nichée sur un terrain paysagé de 648 m², offrant sérénité et intimité.
Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres. Une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire selon les besoins.
Côté extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente, complété par une piscine, un garage et un abri voiture.
Prestations modernes et économies d'énergie
- Panneaux photovoltaïques et solaires pour l'auto-consommation
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
- Forage et arrosage automatique pour un entretien facile du jardin
Grenier aménageable pour du rangement.
Un bien rare alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et plages landaises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 197795 - Réf Superimmo : ANVXZS8RR
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 €Prix au m² : 6 969 € / m²
Taxe foncière : 1 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 648 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 37 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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JACQUES DOASSANS-BERNARD - EFFICITY

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