Vente maison 250 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Scaër (29390)

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2 212 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Laura GALVEN - iad

45 avis

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Description

iad France - Laura Galven vous propose: Maison avec grand terrain entre Bannalec et Rosporden (29390)
Située à seulement 10 minutes de Bannalec et 10 minutes de Rosporden, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Coatloc’h et de ses sentiers de randonnée. L’environnement est paisible, sans être isolé, et entouré de quelques voisins.
La maison se compose d’un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, buanderie et espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 46 m² comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et se prolonge par une extension de 28 m2 apportant une belle luminosité. Le poêle à granulés apporte confort et convivialité. Ce niveau offre également une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois chambres, une spacieuse salle de bain et un WC composent l’espace nuit.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un terrain de plus de 5 700 m², agrémenté d’un hangar, d’un puit, d’un chenil, d’un poulailler et d’un verger aux multiples essences : cerisier, poirier, pommier, noyer, châtaignier, pêcher et olivier.
Cette maison nécessitera un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Cette opportunité vous appelle ? Contactez moi sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1869289 - Réf Superimmo : ANVXZOO46

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 766 m²	Année de construction : 2000
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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