Vente maison 207 500 €

113,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallertaine (85300)

A VENDRE ? Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison pleine de charme, nichée au coeur des marais, est faite pour vous. Beaucoup de potentiel : que vous ayez un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte, laissez libre cours à vos envies. Nombreuses dépendances à exploiter selon vos besoins : atelier, espace de stockage, maison d'amis... Immersion totale dans la nature : calme, déconnexion et authenticité assurés. Un lieu unique, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. *Dont honoraires TTC 6.41 % à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros hors honoraires (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 207 500 €	Prix au m² : 1 829 € / m²
Taxe foncière : 467 €

Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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