Vente maison 234 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

iad France - Stacie Vallée vous propose: Maison familiale de plain-pied à Saint-Sébastien-de-Morsent
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, édifiée sur un beau terrain de 1075m² clos et arboré, dans un cadre paisible.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une atmosphère conviviale : Une cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et moderne, un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois récent, idéal pour vos soirées cocooning, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol complet est un véritable atout : garage, espaces de rangements et une chambre de 30 m² avec salle de bain attenante, parfaite pour une chambre d’amis, un espace de loisirs ou un bureau.
Côté confort : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour vos économies d’énergie.
Huisseries double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal et une sécurité renforcée.
Situation idéale : à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie etc...), des écoles et des associations sportives, pour un quotidien pratique et agréable.
Un cadre serein, une maison chaleureuse et un fort potentiel… tout est réuni pour vous y projeter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 2 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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STACIE VALLÉE - IAD

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