Vente maison 639 000 €

113,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Villa Saint Raphaël
Villa des années 30 à Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville et des plages.
Située à quelques pas du cœur de Saint-Raphaël et du littoral, cette maison des années 30 se trouve dans un environnement résidentiel.
Implantée sur un terrain d’environ 465 m², elle se compose de plain-pied d’un hall d’entrée avec toilettes, d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante d’environ 15 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche. L’espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 13 m² et 17 m².
À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin clôturé. Un garage de 24 m² et une cave de 19 m² sont également présents.
La maison conserve les caractéristiques architecturales de son époque, avec une belle hauteur sous plafond, des sols d’origine et une distribution intérieure fidèle à son style.
DPE : E (191) / GES : E (59)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 690 € et 2 340 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 5 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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FONTAROSA IMMOBILIER

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