Vente maison 79 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paulien (43350)

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699 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

DOHM

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Description

LE CALME DE LA CAMPAGNE AVEC LA PROXIMITE DES SERVICES!!!
Nouvelle exclusivité!!!
Venez découvrir cette charmante maison de village située à 5KM du centre de Saint-Paulien et 20 minutes du Puy en Velay.
Actuellement occupée en résidence secondaire, c'est le bien idéal pour un premier investissement.
D'une superficie de 113m2 avec 5 chambres, une cuisine séparée, un salon, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment :
Électricité, système de chauffage, double vitrage, salle de douche...
Vous serez chamé par ses beaux volumes baignés de lumière.
Elle est complétée par une petite cour qui vous permettra d'envisager des barbecues cet été.
Le plus: une parcelle de bois de 8000M2 non attenante vous permettra d'alimenter en bois votre poêle
Pour tout renseignement: FABRICE au 0623321891
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-VelayGérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 12_HFVMA2690025007 - Réf Superimmo : ANVXVQP5S

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

113 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

485 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Infos légales : 52853787100014