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Vente maison 94 050 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

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  • Sous compromis
  • 832 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2048V. SOUS COMPROMIS.
Située au calme, à 5 minutes de la Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover se compose de quatre chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux ont été engagés, notamment sur la cuisine, les ouvertures et certaines chambres, laissant la possibilité de finaliser selon vos envies.
Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 475 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Prix de vente de 94 050 €, honoraires de 4 050 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 371 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 198 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2048V - Réf Superimmo : ANVXZ1OSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 94 050 €Prix au m² : 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 4 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 475 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 803592930 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 755
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