Vente maison 186 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Prix en baisse ,
Belle maison de plain pied de 2015 au centre de Saint-Julien-de-Concelles à 600 mètres à l'Ouest de la Mairie, à 17 kms à l'EST de NANTES, toutes commodités, commerces et transports à proximité.
Cette charmante contemporaine très fonctionnelle de 113 m² sur une parcelle de 647 m² en fond d'impasse, se compose de :
Une entrée avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, trois chambres, dont une avec salle de bains et WC attenants, une lingerie-salle d'eau. Une terrasse avec pergola, un grand garage de 70 m². L'entrée et le pourtour de la maison son revêtus d'un enrobé.
Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, panneaux solaires photovoltaïques de 2017, huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques. Classe énergétique double AA
Viager occupé - Vente au comptant , bouquet intégral SANS RENTE : 186.000 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur). taxe foncière 1.063€.
Valeur libre du bien : 380.000€ - Calculs sur un homme de 75 ans et une femme de 73 ans.
Un bel investissement serein pour cette belle maison de qualité.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce
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Bouquet : 186 000 €

Prix au m² : 1 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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