Vente maison 409 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), en bordure de la forêt domaniale et à 2km des plages, cette propriété constitue un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie balnéaire.
Dotée d'un terrain de 418 m², cette maison, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous apportera tout le confort souhaité. Sur 3 niveaux, elle vous offrira une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. . À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc pour un espace de vie confortable et intimiste.
Le plus : un sous-sol total de plus de 90m², entièrement carrelé, offrant un vaste espace de stationnement ainsi que 3 pièces supplémentaires, dont une de 34 m² ! Soit, au total, 220m² de surface exploitable ! De multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Construite en 1986, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-Monts. Venez vérifier par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386 - SAFTI – BOUZEREAU Christian, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 3 619 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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