Vente maison 642 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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5 681 €/m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

SAINT GILDAS DE RHUYS
Proche du bourg et de la plage, venez découvrir cette magnifique villa aux prestations très soignées et haut de gamme dans un secteur résidentiel clos en retrait de rue au calme.
Elle se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour chaleureux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur proposant une vie dedans/dehors comme on en rêve.
Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC terminent ce niveau.
3 belles chambres et une salle de bain se répartissent l'étage.
Le jardin joliment agrémenté, juste ce qu'il faut vous ravira par son exposition propice à la détente et aux dîner entre amis sur sa terrasse bien aménagée.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare et recherché.
Pour plus d'informations, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 106573PF - Réf Superimmo : ANVXZAGJB

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 5 681 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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