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Description

ARDECHE :Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente,
SAINT-CIERGE-LA-SERRE. A 30 min de PRIVAS et 20 minutes de la vallée du Rhône, nichée sur un terrain de 1400 m2, cette belle maison en pierre entièrement rénovée offre 113 m2 habitables. Une cuisine semi-ouverte, un séjour avec poêle à bois de 22 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne très spacieuse et WC, quatre chambres dont une disposant d'une salle d'eau et WC. Toiture reprise en 2021. Possibilité de développer une activité d'hébergement puisque trois chambres disposent d'un accès indépendant. Piscine rectangulaire en bois en 6 x 3. Assainissement non collectif. Possibilité de raccordement à la fibre optique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3390 € Maxi 4640 €. N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 0767429982
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Publiée le 24/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5524 - Réf Superimmo : ANVXZIR6H
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 8%

229 000 €
24 septembre 2025
249 000 €
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