Vente maison 179 500 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Caradec-Trégomel (56540)

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Maison néo bretonne de 1978, 7 pièces dont 4 chambres, sur un sous-sol complet composé d'un garage, d'une chaufferie/buanderie et d'un grand atelier. Au rez-de-chaussée une vie de plain-pied : une cuisine indépendante, un beau séjour avec cheminée donnant sur un coin salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements et penderies, ainsi qu'un point d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison a eu récemment quelques travaux de rénovation énergétique: l'isolation des planchers, une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² environ sans vis-à-vis.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Caradec-Trégomel qui se trouve à proximité de la commune de Berné et de celle de Le Croisty, où l'on peut trouver : boulangerie, coiffeur, supérette, kiné, bar-tabac, …, et à environ 10 km de la commune de Guémené-sur-Scorff et celle de Le Faouët qui ont toutes les commodités : supermarché, pharmacie, restaurant, maison médicale, …
À 35 minutes de Lorient et à 40 minutes des plages.
Vous l’aurez compris, cette maison n’attend plus que vous et toute votre famille. Ne tardez plus à venir la découvrir !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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IAD FRANCE - ALINE LE COZ

11 avis clients

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