Vente maison 48 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saincaize-Meauce (58470)

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425 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²

Guerin Immobilier

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Description

Saincaize-Meauce (58) MAISON Indépendante
EXCLUSIVITE
idéal premier investissement proche gare et école nous vous présentons cette spacieuse maison ancienne à restaurer comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, salle d'eau cuisine de 18 m² salon séjour de 32 m² avec accès de plain pied sur le jardin cosy , une chambre. Un premier étage avec mezzanine, salle d'eau et WC, trois chambres mansardées
L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol avec deux caves en pierre. deux garages vous permettrons de mettre vos véhicules à l'abri ainsi qu' un atelier de bricolage
"Non détention de fonds"

Publiée le 21/05/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 85912198 - Réf Superimmo : ANVXYKNBT

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Caractérisques

Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 425 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² (carrez : 115,69) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1940	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 18 m²
Séjour de 32 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 188 € / an

Maximum : 2 961 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 20%

48 000 €

21 mai 2025

60 000 €

Localisation

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GUERIN IMMOBILIER

Siren : 538949637 - N° de carte professionnelle : 58012018000032103