Vente maison 549 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Maison de plain-pied avec piscine et vue – Roquebrune-sur-Argens.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 113 m² lumineuse et parfaitement entretenue, avec belle piscine et de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable au quotidien.
🏠 Disposition :
* Entrée avec rangements
* Toilettes invités
* Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour via IPN)
* Séjour traversant avec espace repas et coin salon (pouvant être fermé pour créer une 4ᵉ chambre)
* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
* Salle d’eau indépendante avec double vasque.
* Buanderie fonctionnelle
🌿 Extérieurs :
* Piscine 9x4 avec grande plages dallées
* Terrasse orientée Est, idéale pour les repas en extérieur
* Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules
* Jardin de 835m² facile d’entretien
✅ Les + du bien :
* Possibilité de créer une 4ᵉ chambre
* Secteur calme et recherché
* Maison saine, sans travaux majeurs à prévoir
* Proximité des commerces, écoles et grands axes
📍 Roquebrune-sur-Argens, entre mer et nature, à quelques minutes du village, dans un environnement résidentiel de qualité.
A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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