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Vente maison 628 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roncq (59223)

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  • 5 558 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hugo Swaenepoel - iad

Hugo Swaenepoel - iad

49 avis
06 51 70 31 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: EXCLUSIVITÉ - RONCQ RÉSIDENCE DU BOIS D'ACHELLES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans le Bois d'Achelles à Roncq à proximité immédiate de la Croix-Blanche bâtie sur une parcelle de plus de 800 m².
Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée récente et baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures.
Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage le palier dessert les 4 chambres, le second WC et la salle de bain.
Côté extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage attenant ainsi que deux places de parking viennent compléter l'ensemble.
Les +++ de cette maison :
+ Secteur
+ Pas de travaux à prévoir
+ Superbe état technique
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900783 - Réf Superimmo : ANVXZZS41
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 €Prix au m² : 5 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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HUGO SWAENEPOEL - IAD

Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
49 avis clients
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