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17
Vente maison 295 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Revel (31250)
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Revel (31250)
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- 2 611 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité immédiate de la Rigole, et des commodités accessibles à pied, cette maison familiale de plain-pied offre une surface habitable de 113 m² et des prestations de qualité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec une cuisine américaine ouverte, d'un bureau pouvant s'ouvrir sur le salon ou être aménagé en salle TV, ainsi que de quatre belles chambres, chacune dotée de son dressing. Une salle d'eau complète l'espace nuit.
Un second volume de 41,5 m², actuellement utilisé comme pièce polyvalente, peut accueillir un salon supplémentaire ou être aménagé en second garage selon vos besoins.
Toujours attenant et communiquant, vous profitez d'un garage de 35 m² équipé d'un grand portail permettant l'accès à un fourgon ou camping-car, avec fosse de vidange. La maison dispose également de deux terrasses : une couverte de 17 m² et une autre de 18 m² avec store banne, sans vis-à-vis.
Construite avec soin en 2007 sur vide sanitaire, équipée d'un chauffage central au sol au gaz de ville, cette maison bénéficie aussi d'équipements pratiques tels que deux cuves de récupération d'eaux pluviales et d'un puit.
Idéale pour une grande famille ou pour des retraités souhaitant recevoir leurs proches, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.922821
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340934674120 - Réf Superimmo : ANVXZKP1D
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 611 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Traversant | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 289 € / an
Maximum :
1 745 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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