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Vente maison 202 000 €
113,4 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Boitron (77750)

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  • 1 781 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Colibri Immobilier

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Description

A VENDRE, sur les hauteurs de la Vallée du Petit Morin, à Boitron (77750), proche de la Ferté sous Jouarre et de Rebais, l'Agence Colibri Immobilier vous propose cette belle maison briarde, édifiée sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 113m2 environ, le tout sur un terrain de 179m2 (parcelle totale 300m2 environ) avec garage individuel. Cette maison est mitoyenne sur un côté sans nuisance.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec grand espace repas, poêle à granulés avec récupérateur de chaleur, séjour/salon, une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, dégagement, WC indépendant et buanderie.
A l'étage : Grand palier avec rangement desservant une belle salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC, 2 grandes chambres avec dressing. Grenier au dessus (aménageable).
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée avec goût, isolation thermique et phonique, économe en énergie.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT
Carte T 77012020000044854
RCP 120137405

Publiée le 19/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM349-COLIBRI2 - Réf Superimmo : ANVXYUG5O
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,4 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 179 m²2 Garages
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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