Vente maison 145 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quillan (11500)

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1 283 €/m²
Balcon

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

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Viktor Soares
06*24*17*65*82
Ouvert à l'inter-agence !
Il était une fois, dans le charmant village de Quillan, une maison au cœur de ce petit havre de paix de l’Aude Elle semblait avoir été pensée pour offrir à ses habitants douceur de vivre et opportunités.
D’un côté, profitez d'une maison chaleureuse et moderne de 73m2, avec trois chambres à l'étage, parfaite pour une famille à la recherche de confort. De l’autre, un appartement indépendant de 40m2, idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour générer un revenu locatif grâce à la location courte durée.
Une charmante cour arborée de 50m2, en toute intimité, ou l'on imagine déjà des matinées ensoleillées et des soirées paisibles sous les étoiles vient parfaire cet espace .
Récemment rénovée, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, une toiture neuve et isolée, du double vitrage PVC, et une installation aux normes : tout a été pensé pour garantir confort et sérénité.
Que vous rêviez d’une maison familiale ou d’un investissement malin, ce bien est une véritable perle rare. Serez vous ceux qui écriront la suite de son histoire ?
Pour une visite et découvrir tout son potentiel, contactez moi !
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Viktor Soares
06*24*17*65*82
RSAC: 8518667556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6392 - Réf Superimmo : ANVXYN9FO

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 6 pièces - 4 chambres	Balcon
Climatisation	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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