Vente maison 750 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Préfailles (44770)

Préfailles , Port Meleu, vue mer
Jolie vue mer pour cette maison rénovée récemment et située à environ 350 mètres de la plage.
Edifiée sur un grand sous-sol comprenant une chambre indépendante avec point d'eau, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ,une salle d'eau et toilettes. Le + : superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer! A l'étage : trois chambres, salle de bains et toilettes. Terrain clos et arboré pour environ 812 m2.
Prix FAI : 750 000 € dont 3,45 %TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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