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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 113 m² séduit par son esprit contemporain et son agencement pensé pour le confort de vie. Conçue sur deux niveaux de type souplex, elle offre des volumes généreux et des espaces parfaitement distribués. La partie principale s'articule autour d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Les finitions y sont soignées, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Le souplex, entièrement aménagé, propose une seconde cuisine, trois chambres supplémentaires dont une suite avec salle d'eau et dressing. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter de la terrasse, de la piscine et des beaux jours en toute intimité. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et un stationnement aisé. Chauffage au gaz, prestations de qualité et proximité immédiate des écoles primaires et maternelles : tout y est réuni pour une vie de famille harmonieuse et pratique.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3723 - Réf Superimmo : ANVXYI8IV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 646 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19601 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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