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Description

Située sur la commune de Plouhinec, dans un environnement recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition idéale. A quelques minutes des plages, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la vie en bord de mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda lumineuse, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux, un dégagement et un WC. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande pièce au deuxième étage complète cet ensemble, laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou espace de détente. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 627 m², vous permettant de profiter pleinement des extérieurs avec une vue mer exceptionnelle en toile de fond. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 619S - Réf Superimmo : ANVXZ4DNL
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Caractérisques
Prix de vente : 282 450 €Prix au m² : 2 497 € / m²
Taxe foncière : 1 644 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1969
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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