Vente maison 79 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

Pierrefitte-sur-Loire (03470)

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699 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier Bourbon Lancy

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Description

Longère de 113 m² habitables sur terrain de 1584 m²
CIMM IMMOBILIER BOURBON LANCY ET CIMM IMMOBILIER DOMPIERRE-SUR-BESBRE vous proposent une longère de 113 m² habitables. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, un salon, et une chambre.
Au 1er étage : un palier et quatre chambres.
Une petite dépendance, une cave, et un atelier complètent ce bien.
Le terrain de 1584 m² est entièrement clos et arboré, et vous permettra d'accéder directement au canal depuis votre propriété.
Belle capacité pour une famille recomposée ou gîte.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz.
La toiture est est en excellent état.
Fosse septique
Electricité à refaire et huisseries à changer. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle MATHE - Agent commercial - EI - RSAC Macon 822505020 - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86359823 - Réf Superimmo : ANVXZN749

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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