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Vente maison 535 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Igny (91430)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Igny (91430)
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- 4 735 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91120 - PALAISEAU - QUARTIER DU PILEU - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN-PIED - TRIPLE EXPOSITION - TERRASSE - DPE: C
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très lumineuse exposée Sud-Est-Ouest sur près de 400 m² de terrain et située à Palaiseau dans le quartier du Pileu en limite d'Igny.
Au calme et entourée de verdure, cette maison baignée de LUMIERE a été rénovée avec gout en 2020. Celle-ci se déploie sur deux niveaux:
L'entrée dessert un bureau (ou chambre supplémentaire), une chambre avec salle d'eau et WC. Un escalier vous mènera aux deux autres chambres, la salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, un WC séparé et une belle pièce de vie de 40 m² de plain-pied donnant sur la terrasse et la cuisine ouverte fonctionnelle pouvant être fermée. Possibilité d'aménager les combles (30 m²) en chambre supplémentaire avec quelques travaux.
Coté extérieur: Un jardin aménagé et arboré, une partie gravillonnée pouvant accueillir 2 véhicules + 1 garage fermé (possibilité de stationner 3 véhicules).
Rénovée avec gout, cette maison des années 30 présente un excellent état général sur une parcelle de 389 m².
Si vous recherchez un bien alliant beaux volumes, luminosité et confort moderne avec au moins trois chambres dans un quartier paisible, cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°411751704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 195410 - Réf Superimmo : ANVXZMOM4
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 4 735 € / m² |
| Taxe foncière : 1 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 389 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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