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Vente maison 439 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 885 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
SYCOGEST IMMOBILIER

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Description

Maison Meulière . 5 pièces .113 m² Noisy-le-Sec 93130 Secteur Merlan EXCLUSIIVITE L'agence Sycogest Immobilier vous propose cette belle maison meulière de 113 m² pleine de charme, édifiée sur un terrain de 315 m², dans un secteur calme et recherché de Noisy-le-Sec. Elle se compose ainsi . Au rez-de-chaussée . Une entrée . Un double séjour lumineux Une grande cuisine donnant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis .Une salle de bains avec WC A l'étage :Un palier. Trois chambres .Une seconde salle de bains avec WC Sous-sol total :Grande buanderie Cellier .espaces de rangements Grande pièce supplémentaire ouvrant sur le jardin (idéal bureau, salle de jeux, atelier.) Prestations : Maison en très bon état général .Double vitrage Chauffage au gaz (chaudière récente) Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle Côté pratique : A 13 min à pied de la gare RER E Noisy-le-Sec A 18 min de la ligne 11 (Rosny Bois Perrier) Commerces et écoles à proximité immédiate Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant au 01 40 03 90 09 Sycogest Immobilier

Publiée le 02/05/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 26.25.08 - Réf Superimmo : ANVXYFU3C
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 885 € / m²
Taxe foncière : 2 709 €

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1939
Séjour de 39 m²2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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