Vente maison 240 000 €

113,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nangis (77370)

Maison chaleureuse et fonctionnelle proche de la gare (ligne P vers Paris-Est), des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et transformable en une chambre de plain-pied, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement appréciable, voire un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain de 403 m² est entièrement clos, agréable pour profiter des beaux jours et propose également un stationnement. Côté prestations, cette maison est équipée du chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique récente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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