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22
Vente maison 195 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moux-en-Morvan (58230)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moux-en-Morvan (58230)
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- 1 726 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre avec piscine proche de Moux-en-Morvan
Cette magnifique maison avec piscine est à vendre sur un petit chemin proche de Moux-en-Morvan. À seulement 1 kilomètre du centre du village, avec entre autres une épicerie, une boulangerie, un coiffeur et des restaurants. Le lac récréatif touristique Lac des Settons à seulement 7 km. Saulieu à 20 km. Autun et Château Chinon à une demi-heure de route. Paris 269 km.
Surface habitable totale : 113 m²
Surface de la parcelle totale : 984 m²
Disposition :
Véranda, spacieux salon (34 m²) avec une cheminée ouverte et un poêle à fuel, cuisine conviviale et lumineuse (19 m²) avec accès à la terrasse, chambre (14 m²) avec lavabo, couloir, toilettes, salle de bains (avec chauffage au sol) avec douche à l'italienne et double lavabo.
Étage :
Deux chambres (14 et 16 m² de surface au sol)
Cave, garage de 14 m² et un atelier de 9 m².
Jardin convivial avec suffisamment de zones d'ombre et un puits. Abri de jardin. À côté de la terrasse une piscine enterrée (± 3,4 x 7 m) orientée sud-ouest pour profiter pendant les étés chauds. Belle vue sur les champs et les collines vertes du Morvan.
Autres Caractéristiques:
- Double vitrage et encadrements en bois.
- 2 chauffe-eau électriques.
- 1 volet roulant électrique.
- Fosse septique (non conforme aux normes).
- Chauffage par foyer ouvert, poêle à fuel, radiateurs électriques, chauffage au sol dans la salle de bains.
- Mobilier/inventaire négociable.
- Internet Fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : KB-23154 - Réf Superimmo : ANVXZTKUY
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 726 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 984 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 921591715 - N° de carte professionnelle : CPI58012023000000001
06 62 66 71 29
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