Vente maison 340 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moussy-le-Neuf (77230)

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel très prisé de Moussy-le-Neuf, à seulement 15 minutes de Roissy CDG, sans aucune nuisance, cette superbe maison Kaufman & Broad allie confort, espace et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, et des volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée offre également un WC séparé.
À l'étage, 3 belles chambres avec placards de rangements, une salle d'eau spacieuse et un second WC indépendant vous garantissent tout le confort nécessaire au quotidien.
Le vrai plus : Un dernier niveau sous combles aménagés, idéal pour une 4e chambre, un bureau ou un espace détente, avec de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin cosy, parfait pour vos repas d'été.
Maison mitoyenne avec garage intégré, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Vous posez vos valises dans un environnement calme, verdoyant et familial !
Surface habitable : 99 m² (113 m² au sol).
Disposant notamment de 4 chambres, garage et jardin.
Construction de qualité Kaufman & Broad.
Proche Roissy CDG sans nuisances et des commodités. Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 587067 )

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 009 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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FRANÇOIS LESZEK - OPTIMHOME

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