Vente maison 240 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monts (37260)

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2 124 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Laure Colautti - iad

12 avis

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Description

iad France - Laure Colautti vous propose: NOUVEAU *** Maison individuelle des années 70 idéalement située sur la commune de Monts et implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2000 m² !
Venez découvrir cette charmante maison répartie sur trois niveaux avec un beau potentiel final après travaux .
Elle se compose actuellement en rez de chaussée d'une pièce de vie , d'une cuisine séparée et de deux chambres avec une salle d'eau et des WC. Au premier étage , vous trouverez une petite salle d'eau et plusieurs pièces d'une surface totale de plus de 50 m2 au sol vous offrant la possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires !
Enfin le sous sol complet avec son garage , sa cave , son cellier et son atelier indépendant vous offrent de larges possibilités de stockage !
Visites sur entretien téléphonique .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1661915 - Réf Superimmo : ANVX10191X

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 361 m²	Année de construction : 1977
Chauffage au fuel (radiateurs)	Séjour de 35 m²
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 293 € / an

Maximum : 4 455 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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