Vente maison 118 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Obermodern-Zutzendorf (67330)

Nouveauté chez Immo Hanau !
Venez découvrir cette nouvelle maison dans la petite commune de Menchhoffen, à deux minutes d'Ingwiller et de ses commodités !

La maison sur deux niveaux, des années 1925, compte 5 pièces dont trois chambres avec environ 111m2. Elle est chauffée actuellement par un poêle à bois.
Construite sur un terrain de près de 4 ares (400m2), elle saura vous séduire avec son espace jardin, un coin de stockage ou pour un garage double. Deux caves s'ajoute à son potentiel.

Sa composition au premier niveau :
- une entrée
- un bel espace cuisine avec accès à une grande terrasse
- un grand séjour
- une chambre
- un WC séparé.

Au deuxième niveau :
- deux chambres
- une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC.

Les +++ :
- belle espace à aménager
- idéale pour un couple ou même une famille
- bel espace jardin
- à rénover, c'est rénover avec VOS critères !

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DE HANAU

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