Vente maison 315 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

À VENDRE à Mary sur Marne
Maison familiale 5 chambres à 15 min de Meaux – 40 minutes de Paris Gare de l'Est
Située à seulement 15 minutes de Meaux (en voiture ou en train), cette maison familiale de 113 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 831 m², elle offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un sous-sol total aménagé : garage, cuisine d'été, cave, buanderie.
Les atouts ++ :
• Grand jardin arboré avec arbres fruitiers
• Deux terrasses avec expositions différentes
• Panneaux solaires : autonomie énergétique à 0 € (DPE B / GES A)
• Climatisation réversible
• Proximité écoles, transports en commun et gare SNCF
Une maison confortable, économe et idéale pour une vie de famille paisible.
Cette annonce référence 302912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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GHISLAIN MBOUYOU - BSK IMMOBILIER

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