Vente maison 337 500 €

113,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : nous sommes ravis de vous proposer à MAUREILLAS LAS ILLAS (66480) cette maison de 4 pièces au calme de 113,83 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée au sud. Cette maison compte 1 étage. Son intérieur offre un vaste salon/séjour double de 36 m², trois chambres de 12 m² à 15 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs électriques. Cette maison indépendante est en très bon état général. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en aluminium sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin lui offre de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété est de 469 m². Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. La maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Laurent Pianelli et l'École Maternelle Nicolas de Condorcet se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie. Cette maison a une classe énergétique D (248 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée C (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 635 euros et 2 211 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 337 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Maxime CAPDEVILLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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GUY HOQUET CERET

Infos légales : 42323398000014

105 avis clients

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