Vente maison 209 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénové, de 113 m² habitables,
Elle se compose d’un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et poutre apparente, d’une cuisine, de trois chambres dont 2 en RDC, d’une salle de bain avec douche italienne, d’un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 3 043 m² entièrement clôturé avec portail électrique, agrémenté d’une terrasse, d’une piscine sécurisée, d’un garage avec mezzanine de 27m2, d’un abri voiture et d’un abri de jardin.
La maison, en très bon état général, est équipée de chauffage bois et électrique, d’une climatisation réversible en RDC et à l'étage, d’une micro-station d’épuration récente et conforme. La toiture a été refaite en 2018. Electricité aux normes. Eau du puits avec pompe pour le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730 - SAFTI – BONNECHERE Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BONNECHERE - SAFTI

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