Vente maison 191 950 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marmande (47200)

Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et des commodités.
À l'extérieur, la propriété comprend un pool house équipé, une piscine hors sol de 5x3 mètres, un jacuzzi pour 4 personnes et un cabanon de 10m². Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 113m² entièrement restaurée, propose une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte, un coin bureau, un espace buanderie et un toilette indépendant.
A l'étage deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque et double douche et un toilette indépendant.
Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques à inertie. De plus, 10 panneaux photovoltaïques garantissent une autoconsommation énergétique et le surplus.
Présence de la fibre par une baie de brassage et des prises RJ45 ce qui ajoute une touche de modernité à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 0685489533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999 - SAFTI – NICODEMO Corinne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 191 950 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE NICODEMO - SAFTI

Siren : 450990999

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