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Vente maison 286 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mandres-les-Roses (94520)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 2 531 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: Bien rare sur le secteur !!!
Magnifique maison de 113m² au sol (95 m² habitables), entièrement rénovée en 2019, située en plein centre-ville de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de toutes les commodités : RER A et D( Boissy-Saint-Léger & Brunoy), supermarchés, commerces, pharmacie, écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée semi-ouverte sur un séjour d’environ 30 m², avec une cuisine ouverte de qualité. Le séjour donne un accès direct à une terrasse de 50 m², exposée sud-est, sans vis-à-vis.
À l’étage, deux chambres spacieuses : une première de plus de 15 m² avec dressing privatif, une seconde de 12 m², une salle de bains avec baignoire et douche (environ 9 m²), ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux nouvelles chambres d’environ 14 m² chacune, et une pièce supplémentaire aujourd’hui utilisée en espace de stockage, pouvant facilement accueillir un bureau ou une salle d’eau (9 m² au sol).
Le bien dispose également d’une place de stationnement privée, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite !! Je suis joignable 7j/7 !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1792531 - Réf Superimmo : ANVXYVADP
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 531 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 80 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2024.
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