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Vente maison 335 000 €
113 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Magny-en-Vexin (95420)

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  • 2 965 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christine DE SOUZA - iad

Christine DE SOUZA - iad

83 avis
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Description

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à MAGNY EN VEXIN, au coeur d'un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités (crèche, école, centre hospitalier, commerces...), venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 113,26m² habitables.
Elle nous accueille, au rez-de chaussée, par un spacieux salon/salle à manger, ouvert sur la cuisine aménagée, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant complètent cette première partie qui offre une vie de plain pied.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Le garage, attenant à la maison, offre un bel espace de rangement et de stockage grâce à son aménagement en mezzanine.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, très joliment arboré et sans vis à vis. Il bénéficie d'une agréable exposition et offre une jolie terrasse fleurie à l'avant de la maison.
De nombreux atouts pour cette agréable maison traditionnelle qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1831769 - Réf Superimmo : ANVXZCI0F
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 363 m²Année de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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